По данным ЦБ, в мае 2025 года 85% новых жилищных кредитов выданы по льготным программам. На фоне жесткой кредитной политики объемы рыночной ипотеки рухнули — падение за год составило 73%. При этом средняя ставка по «рыночным» программам — 26,8%.
На этом фоне во многих городах России строительство жилья практически остановилось. Однако в Краснодаре и Грозном сохраняются высокие темпы ввода жилья на душу населения.
Ярослав Гутнов, основатель SIS Development, объясняет это миграцией и демографией: «Краснодар растет за счет переезда жителей из других регионов, а в Грозном – высокая рождаемость. А вот в Мурманске и Магадане почти нет новых рабочих мест – молодежь уезжает, и стройки замирают».
Эксперты предупреждают: без доступной ипотеки спрос на жилье будет продолжать падать, а застройщики — сокращать запуск новых проектов.
Ссылка: https://www.ng.ru/economics/2025-06-30/1_9283_mortgage.html/
Последние новости:
