По данным аналитиков, за последние пять лет средняя стоимость
квадратного метра в массовом сегменте жилой недвижимости «старой»
Москвы выросла на 90%, обогнав темпы роста бизнес- и премиального
класса. Основная причина — повышение качества продукта и внедрение
новых решений, приближающих массовое жильё к бизнес-формату.
Как отметил Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development, сегодня
в массовом сегменте наблюдается устойчивый спрос на следующие решения:
− Возвращение балконов — эффективная альтернатива террасам, особенно
востребованная в условиях ограниченного бюджета.
− Функциональные кладовые и велокомнаты — позволяют оптимизировать
пространство и снизить уровень конфликтов среди жильцов.
− Современные системы безопасности — контроль доступа через
электронные ключи и биометрию становится нормой.
− Упорядоченное размещение кондиционеров — отказ от типовых корзин в
пользу эстетичных встроенных элементов.
− Интегрированные почтовые модули — компактные, защищённые и
эргономичные решения для общественных зон.
По словам Ярослава Гутнова, несмотря на снижение доли массовых проектов
в структуре предложения, комфорт-класс не теряет актуальности. Напротив,
он развивается — за счёт внедрения продуманных, недорогих и
востребованных решений.
