В первой половине 2025 года на первичном рынке массового сегмента Москвы произошло значительное сокращение предложения. Аналитики компании «Метриум» отметили, что объем предложения уменьшился на 28,7%, а средневзвешенная цена квадратного метра возросла на 9,9%, составив 356 170 рублей. В результате, заключено 14 тысяч ДДУ, что на 9,6% ниже показателей прошлого года.
Особое внимание стоит уделить снижению числа новых проектов, что способствовало росту цен, так как спрос на недвижимость оставался стабильным. В то же время, ипотечный спрос начал восстанавливаться, частично благодаря снижению комиссий по семейной ипотеке в крупнейших банках. Как отметил Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development, многие семьи с детьми теперь предпочитают комфорт-класс, который предоставляет более просторное жилье по доступной цене. В условиях жесткой конкуренции с проектами бизнес-класса качество продуктов в массовом сегменте значительно улучшилось.
Наибольший интерес среди покупателей был к районам ЗАО и САО, где зарегистрировано наибольшее количество сделок. В целом, сегмент продолжает адаптироваться к меняющимся условиям рынка и повышать качество жилья для своих клиентов.
Ссылка: https://www.metrium.ru/news/detail/itogi-i-polugodiya-na-pervichnom-rynke-massovogo-segmenta-moskvy/
Последние новости:
