По данным аналитиков SIS Development, Москва продолжает активно развиваться, и распределение свободных земель под застройку меняет ландшафт города. Наибольший потенциал роста сегодня — в Северо-Восточном административном округе (СВАО), где под комплексное развитие доступно 284 га. Основатель SIS Development Ярослав Гутнов называет СВАО «спящим гигантом»: здесь умеренная конкуренция, высокий скрытый спрос и перспективы масштабной капитализации.
В других округах:
— Восточный округ показывает рекордную динамику по росту предложения (+179% квартир за 5 лет).
— ЮВАО теряет в объеме предложения, но выигрывает в темпах роста цен (+123%).
— ЦАО остаётся самым дорогим районом Москвы (1,966 млн руб./м²), но ограничен по земле.
— ЮАО и ЗАО делают ставку на плотную и премиальную застройку.
В ближайшие годы эксперты ожидают рост цен в САО и СЗАО, а рынок становится всё более полицентричным — качество проекта, транспортная доступность и среда выходят на первый план
Ссылка: https://www.kommersant.ru/doc/7852124/
Последние новости:
