В России обсуждается инициатива введения различных ипотечных ставок для разных регионов и многодетных семей, чтобы учесть доходы местных жителей и снизить финансовую нагрузку. Сенатор Ольга Епифанова поддержала предложение, считая его актуальным для стимулирования строительства жилья в регионах и поддержания демографического роста. Однако эксперты разошлись в оценках целесообразности этого подхода.
Сторонники инициативы, такие как Вадим Бутин, считают, что она поможет сбалансировать спрос и развивать жилищное строительство в меньших городах. Критики, включая Ярослава Гутнова, основателя компании SIS Development, выражают сомнения в её эффективности. Они считают, что такая дифференциация может разогнать цены на жильё в регионах, где ипотечные ставки будут снижены. Гутнов отмечает, что ставка должна быть единой по всей стране, и поддерживает только стратегические исключения, например, для Дальнего Востока.
По его мнению, более правильным решением было бы субсидирование ипотечных ставок для многодетных семей, а не введение разных ставок по регионам, так как это может привести к спекуляциям на рынке недвижимости.
Последние новости:
